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我的简历
简历名称 我的简历 更新日期 2017/2/23
企业评价
房地产开发 | 10年以上 | 本科 | 乌鲁木齐市新市区
编    号:N240711 性    别:
出生日期:1968/7/30 婚姻状况:已婚
国    籍: 民    族:汉族
身    高:168CM 政治面貌:群众
教育程度:本科 毕业时间:1992年9月
户    籍:乌鲁木齐市新市区 现居住地:乌鲁木齐市新市区
职业概况
现从事行业:房地产开发 现从事职业:副总经理/副总裁
现职位级别:高薪职位(管理类) 工作年限:10年以上
目前薪水:月薪20000人民币 海外工作经历:没有
求职意向
期望工作性质:全职 期望工作地区:乌鲁木齐市,昌吉
期望从事行业:房地产开发 期望从事职业:总监
期望薪水:月薪15000人民币 期望岗位名称:总监 (到岗:随时到岗)
自我评价/职业目标
自我评价:工程技术管理细致,专业水平达到大型建筑公司总工的水平。工程生产管理组织、计划性强,擅长大规模工序穿插施工管理。经历大型国有公司多年正规管理模式熏陶,对企业架构及职能配置有丰富的心得、体会,能根据公司资源,较快梳理出行之有效的管理体制和工作流程。
经过9年的房产运作,对房产开发不同题材的品质配置、功能配置及业主(市场)需求(主要是住宅项目)等信息有丰富的积累,能配置出符合产品定位的性价比较高的产品;对房产开发中常见的通病,有深刻的认识和有效的管理措施;对乌市一线房产公司的户型及产品配置有深入研究及对比,积累了专业审核及评判能力。管理过多个大型项目,对供方(特别是甲分包多的项目)管理 、约束能力较强,抗压及应变能力强,品行端正,沟通能力好,与合作方建立长期良好的合作关系,管理的项目开展顺利,基本无延期现象。
 
职业目标: 房产开发操盘手
教育背景
  • 学校名称:
  • 新疆四建中学 ( 1975年9月 - 1988年7月 )
  • 专业名称:
  • 基础教育
  • 学历:
  • 高中
  • 所在地:
  • 乌市新市区
  • 证 书:
  • 学校名称:
  • 石河子大学 ( 1988年9月 - 1992年7月 )
  • 专业名称:
  • 水利工程
  • 学历:
  • 本科
  • 所在地:
  • 石河子
  • 证 书:
  • 学士学位
  • 专业描述:
  • 三大力学、流体力学、制图、测绘、房屋建筑学、英语
    甘河子水电站设计
工作经验
  • 公司名称:
  • 新疆建投房地产开发公司 ( 2016年5月 - 2017年2月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 国有企业
  • 公司规模:
  • 50~200人
  • 工作地点:
  • 乌市经济技术开发区
  • 职位名称:
  • 经理
  • 工作描述:
  • 负责开发项目的前期手续、设计管理、工程管理、造价管理工作,在建项目云计算产业基地中的两个标志性单体建筑,总建筑面积17万平米建设总费用12亿。
  • 离职原因:
  • 开发项目为政府指定工作,不是市场行为,不能发挥自己的强项
  • 公司名称:
  • 阜康汇嘉房产开发有限公司: ( 2015年11月 - 2016年4月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 私营.民营企业
  • 公司规模:
  • 50~200人
  • 工作地点:
  • 阜康市
  • 职位名称:
  • 总经理
  • 工作描述:
  • 按总公司年度经营指标,负责全面项目开发管理:一期10万平米商业综合体开发建设。2、3、4号楼2016年底开街,1、5号楼主体封顶;年度销售指标4600万,招商指标20000平米。目前完成了规划、设计图纸及审查,施工单位、监理单位确定,甲分包、甲供及甲定正在办理;销售、招商方案审批通过,销售、招商团队组建完成;工程规划许可完成,施工许可证3月底完成;年度资金预算报批中,项目运营关键点及难点分析审核中;公司人员40人以上,各部门基本健全,职能运行良好。
  • 离职原因:
  • 因招商情况不好,项目暂停建设
  • 公司名称:
  • 新疆昊炬城房产开发有限公司 ( 2015年4月 - 2015年10月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 私营.民营企业
  • 公司规模:
  • 10~50人
  • 工作地点:
  • 乌市天山区
  • 职位名称:
  • 副总经理
  • 工作描述:
  • 工作成绩:负责项目开发的成本管理、招标及合同管理、工程项目实施管理,年度项目开发指标:
    湖东村项目(棚户区改造项目建筑面积14万平米)红线及设计完成,三户拆迁(钉子户),确定总包单位,年底完成主体10层封顶,因项目资金严重缺乏(自来水改线手续办完后,付款53万拖延了一个多月),工程进展滞后。
    107号院项目(棚户区改造项目建筑面积12万平米)拆迁安置完成29户,余36户因拆迁资金用完,棚改办未进行拆迁,规划方案完成,报规过程中因无资金支付相关费用(日照分析1万多元)而停滞,户型设计及外立面设计完成。
  • 离职原因:
  • 资金链断,工作停滞
  • 公司名称:
  • 新疆新天润房产开发有限公司 ( 2012年4月 - 2015年3月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 股份制企业
  • 公司规模:
  • 200~500人
  • 工作地点:
  • 乌市新市区
  • 职位名称:
  • 项目经理\部门经理
  • 工作描述:
  • 负责新天润三期A、B区工程招标的计划、组织招标程序及合同签订、合同管理
    负责新天润三期A区(10万平米)小高层工程管理、协调设计、招标、成本、采购管理,工程按期交付。
    负责新天润五期B04(16万平米)别墅及小高层项目工程实施管理、协调设计、招标、成本、采购管理,正在实施。
  • 离职原因:
  • 有更大的发展
  • 公司名称:
  • 新疆诚祥建设发展有限公司 ( 2010年5月 - 2012年4月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 私营.民营企业
  • 公司规模:
  • 50~200人
  • 工作地点:
  • 乌市青年路
  • 职位名称:
  • 部门经理\副总
  • 工作描述:
  • 公园一号项目(别墅)精装房设计、施工管理,按时交付
    兵二东苑项目(14层)工程实施管理,按期竣工,质量合格
    六道湾塌陷区综合治理项目,地质勘查(6000万)工程管理,按期完成地质报告
    负责阜康项目(160亩)公司开发管理,前期组建公司、组织拆迁谈判、项目策划、规划方案设计、土地信息收集
  • 离职原因:
  • 公司没有持续开发
  • 公司名称:
  • 武汉帝豪房产公司-奎屯项目公司 ( 2009年2月 - 2010年1月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 私营.民营企业
  • 公司规模:
  • 10~50人
  • 工作地点:
  • 奎屯市
  • 职位名称:
  • 执行总经理
  • 工作描述:
  • 主要业绩:奎屯房产项目开发管理,负责开发计划制定及实施、房产销售(销售代理公司),项目一期年度计划完成建安5万平米竣工、实现销售200套交房,均按期完成,销售采用行销模式(因市区销售市场有限,须下团场销售);项目二期根据市场销售情况,提前启动,完成了项目策划、报规及设计出图。
  • 离职原因:
  • 母亲得心脏病,需照顾
  • 公司名称:
  • 新疆恒昌房地产开发公司 ( 2007年5月 - 2009年2月 )
  • 所属行业:
  • 房地产开发
  • 公司性质:
  • 私营.民营企业
  • 公司规模:
  • 200~500人
  • 工作地点:
  • 乌市黄河路招商银行大厦
  • 职位名称:
  • 部门经理
  • 工作描述:
  • 主要业绩:欧景名苑二期商住楼(16万平米)房产项目经理,主要负责设计管理、工程实施组织、计划管理、工程合同签订;协调工程手续、成本、物资采购管理。工程质量合格,按期竣工(包括景观及配套设施)
  • 离职原因:
  • 公司往北京发展
  • 公司名称:
  • 新疆四建 ( 1993年3月 - 2006年11月 )
  • 所属行业:
  • 建筑/建材/工程
  • 公司性质:
  • 国有企业
  • 公司规模:
  • 1000人以上
  • 工作地点:
  • 乌市新市区
  • 职位名称:
  • 主任工程师\项目经理
  • 工作描述:
  • 主要业绩:四建自建楼10#、11#楼项目工程师,工程一次性合格,工期提前奖励11万;吐鲁番邮政枢纽楼(11层)质检、安全员,工程验收优良,无安全事故。;克拉玛依博达商住楼(23层)项目工程师,工程一次性合格,按时竣工;恒翠小区多层商住楼(4万平米)项目经理,按期竣工,质量一次性合格
  • 离职原因:
  • 往房产开发方向发展
职业技能
职业技能:  工程技术管理细致,专业水平达到大型建筑公司总工的水平。工程生产管理组织、计划性强,擅长大规模工序穿插施工管理,对住宅及商业建筑产品配置及户型有深入的学习、研究。经历大型国有公司多年正规管理模式熏陶,对企业架构及职能配置有丰富的心得、体会,能根据公司资源,较快梳理出行之有效的管理体制和工作流程。
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